Ons kantoor is te koop

Tioga Tours is na 12 jaar uit het kantoor in Sint Jansklooster gegroeid. We zijn eind juni 2017 verhuisd naar ons nieuwe pand in Zwolle. Het kantoor in Sint Jansklooster (Kloosterweg 45) is dus te koop.

In het kort

Vrijstaand kantoorpand met uitzicht over de Beulakkerwiede. Te gebruiken als kantoorpand, woning, kantoor met appartement, twee (of meer) appartementen of horeca.

Vraagprijs: € 249.000 k.k.

Kenmerken

  • Benedenverdieping: 160 m²
  • Bovenverdieping: 120 m²
  • Zolder: 60 m²
  • Kelder: 80 m²
  • Perceeloppervlakte: 312 m²

(Afmetingen zijn bij benadering)

  • Bouwjaar: 1989
  • Verwarming: centrale verwarming (aparte ketels voor beneden- en bovenverdieping)
  • Airconditioning: bovenverdieping

voorgevelvoorgevelserreuitzicht serre

De mogelijkheden:

Het pand bestaat uit twee verdiepingen en kan bijvoorbeeld op de volgende manieren worden gebruikt:

  • Twee verdiepingen kantoor
    Beide verdiepingen zijn nu ingericht als kantoor. Er is ruimte voor 16 tot 20 werkplekken. Het is een turn key-kantoor, er hoeft niets of weinig aan te gebeuren.

  • Twee verdiepingen woning
    Je kunt hier een riante en bijzondere woning realiseren. Er moet dan wel het een en ander gebeuren. Maar omdat de prijs laag is, behoort zoiets tot de mogelijkheden. Je kunt ook denken aan een aparte woning beneden en een aparte woning boven. Het pand is makkelijk in twee zelfstandige verdiepingen te splitsen.

  • Beneden kantoor, boven appartement
    De bovenverdieping was oorspronkelijk een zelfstandig appartement met eigen opgang. Deze indeling kan redelijk makkelijk weer teruggebracht worden. Ga boven wonen en verhuur het kantoor beneden, of gebruik het kantoor en verhuur het appartement boven.

  • Horeca
    De benedenverdieping was oorspronkelijk een café en snackbar. Het vestigen van horeca is mogelijk.

De benedenverdieping

Oppervlakte: ongeveer 160 m²

De benedenverdieping is opgedeeld in een ruimte van 20 m² aan de voorkant, een keuken van 8 m², een grote multifunctionele ruimte van 45 m², een toiletgroep met 3 wc's.

En last but not least een prachtige, enkele jaren geleden aangebouwde, serre aan de achterkant van 40 m². Het uitzicht over de Beulakerwiede is hier adembenemend!

Benedenverdieping, multifunctionele ruimteBenedenverdieping, multifunctionele ruimteBenedenverdieping, multifunctionele ruimteBenedenverdieping, multifunctionele ruimteBenedenverdieping, voorkamerBenedenverdieping, voorkamerBenedenverdieping, serreBenedenverdieping, serreBenedenverdieping, keukenBenedenverdieping, keuken

De bovenverdieping

Oppervlakte: ongeveer 120 m²

De bovenverdieping is verdeeld in 4 kamers (kantoren), een overloop, berghok met cv-ketel en een wc.

Als je hier een appartement wilt maken, zijn een woonkamer, twee slaapkamers, een keuken, een badkamer en een wc mogelijk. Dit is de oorspronkelijke indeling. Vanaf de zijkant van het pand kan gemakkelijk de eigen opgang worden hersteld.

Trap bovenTrap benedenBovenverdieping, overloop met wcBovenverdieping, voorkamerBovenverdieping, voorkamerBovenverdieping, voorkamerBovenverdieping, gangBovenverdieping, tussenkamerBovenverdieping, achterkamerBovenverdieping, achterkamer

De zolder

Oppervlakte: ongeveer 60 m²

Via een losse trap bereik je de grote zolder, die in het midden een redelijke stahoogte heeft.

In de nok is een zolder over de volle lengte

De kelder

Oppervlakte: ongeveer 80 m²

Naast het fantastische uitzicht is dit de tweede bonus van dit pand. De hele kelder heeft stahoogte en de ruimte is goed droog.

De grote kelderDe grote kelder

Vast een kijkje nemen?

Voorbehoud

De op deze webpagina vermelde afmetingen zijn bij benadering. Geïnteresseerden wordt geadviseerd bij de gemeente Steenwijkerland het bestemmingsplan te controleren.

Interesse?

Bel 0527-245400 voor meer informatie of voor het afspreken van een bezichtiging. Vraag naar Paul Backer.

Bezoek onze stand op zaterdag 23 september op de
Meridian Travel Fair in Utrecht!
Boek nu je camper voor 2018!
Bekijk de vroegboekacties
{{javascripts}}